温哥华新政：开征外国人购房税

　　加拿大城市温哥华2日开始征收“外国人购房税”。当地政府希望，通过这一税收政策抑制升温过快的楼市。

　　过去一年来，温哥华楼市呈现火爆态势。根据当地政府部门发布的最新统计数据，今年6月，在温哥华购置一套独栋住宅的平均成本比去年同期增加了39%。其中，不少住宅被外国买家买走。

　　为了给过火的楼市“降温”，温哥华所在的不列颠哥伦比亚省政府7月25日宣布，将从8月2日起对外国购房者征收15%的房产转让税。此外，未在加拿大注册的公司或是由外国人控制的公司购买住宅时也将得到同样“待遇”。为了帮助新政顺利实施，不列颠哥伦比亚省将雇佣更多审计人员。试图避税者将被追缴税款，外加最高20万加拿大元（约合101万元人民币）罚款，情节严重者还可能面临牢狱之灾。

　　根据当地政府的说法，所得税款将用于帮助当地低收入居民、首次购房者以及租房者。

　　针对这项新政，各界人士看法不一。不列颠哥伦比亚省议员戴维·伊比认为，这项政策打击面太广，可能影响温哥华企业招募外国高端人才。加拿大英属哥伦比亚大学教授达维多夫则预测称，新政能达到的最佳结果是温哥华房价下降约10%。“虽然一些外国人可能想办法避税，但其他买家会直接支付15%的税款，”他说，“他们非常富有，会交税的。”